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北京東壩地塊樓面價超5萬 或將成為新興豪宅區域



東壩地塊樓面價超5萬元

作為新使館區爭搶激烈

北京晨報訊(記者 楊奕) 近期北京土地拍賣市場十分火熱,繼石榴莊和孫河地塊拍出後,昨日迎來朝陽區東壩南區地塊的拍賣。龍湖、保利、首開聯合體以42.5億元加配建8.9萬平方米“限價房”奪得該地,折合樓面價超過5萬元/平方米。

在現場競拍前,高雄汽車貸款~信用瑕疵要如何辦信用貸款?該地塊已經收到9次報價。昨天下午,中鐵建、金地、首創、龍湖保利首開聯合體、方興平安碧桂園聯合體等9傢房企或聯合體參與競拍。現場起拍價格為31.7億元,經過近百輪舉牌,最終龍湖保利首開聯合體力壓眾房企摘得該地塊。

根據市國土局資料顯示,東壩南區1106-657地塊土地總面積63913.14平方米,建築面積159783平方米。該地塊之所以受到眾開發商爭搶,與其區域優勢有直接關系,該地塊距離四環僅有8公裡。此次摘得地塊的龍湖、保利、首開聯合體,三傢企業在東壩都有正在開發的項目。

“該地塊實際可售部分僅70783平方米,折合樓面價5萬+。其中商業部分面積為4.8萬平方米,住宅隻有22848平方米。如果按照0.74折讓商業部分面積,樓面價高達6萬,創區域地王。”據中原地產首席分析師張大偉介紹,東壩作為新使館區,或將成為新興豪宅區域。

雖然東壩區域被看好,但亞豪機構市場總監郭毅認為,該地塊並未位於東壩核心住宅組團內,南部臨近回遷房項目“金駒傢園”,區域現狀欠佳,小片區內整體面貌的提升還需要一個過程。

新聞來源http://finance.sina.com新竹市銀行小額貸款.cn/china/dfjj/201新竹創業貸款信貸年息永和區信貸50909/011923191770.shtml
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