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重慶建築業產業化熱身

買信貸房子缺錢急用哪裡汽車貸款民間房屋土地一二三四胎借款缺錢急用哪裡借錢人工成本上漲、用工緊缺,倒逼企業轉型升級,產業化成為建築業的必然選擇,一場建築業的工業革命正在我市悄然打響—工地上沒有塵土飛揚,沒有不堪忍受的噪音,工人們像搭積木一樣,把柱梁、樓板等部件吊裝,組合成樓房。這種獨特的建房方式,就是建築產業化。以“工廠生產+現場組裝”為標志的“積木住宅”,離市民越來越近。10月31日召開的重慶市建築產業化創新與促進聯盟成員大會傳出消息:我市擬用兩年時間,建設100萬平方米的產業化工程,建成兩傢以上年產能100萬平方米的產業化基地。行業危機倒逼企業轉型升級王利是重慶廣廈第一建築(集團)有限公司副總經理,從事勞務工作多年。讓她倍感擔憂的是,自己所處的行業正對年輕人失去吸引力。“新生代農民工覺得建築業工作環境差、勞動強度大”。新鮮血液不願流入這個行業,老工人卻逐步淡出市場。調查顯示,重慶一線建築農民工120萬人左右,75%以上的超過40歲。後續力量不足,不僅帶來“用工荒”,也導致用工成本劇增。短短8年間,重慶一線建築工人工資,已從2005年的100元/天左右漲到瞭如今300至400元/天。尷尬不限於此。市建築業協會的調查顯示,隨著競爭加劇,全市現有建築企業6000多傢,不少企業利潤率徘徊在1%至2%之間。建工集團就在此列。2011年席卷全國的“用工荒”,讓集團覺察到日益嚴峻的行業危機,加快瞭轉型升級步伐。2012年6月,重慶建築產業化創新與促進聯盟(簡稱“建築產業化聯盟”)成立,建工集團旗下的建工新材是聯盟主席。該企業已在綦江打造我市首個建築產業化基地,一期工程明年6月投產。組裝,未來建築的新模式把產業化視作企業轉型升級契機的不隻是建工集團。如今,重慶“建築產業化聯盟”已集聚瞭市建設技術發展中心,中冶建工、市設計院等17傢單位、企業。這些成員認為,產業化是建築業發展的方向。誰能掌握這個制高點,就能從中獲得豐厚利潤。所謂建築產業化,就是在工廠流水線上生產建築物的部件。在工地上,建築工人像汽車工人一樣,進行零部件組裝。據測算,與傳統施工方式相比,采用現代建築產業技術可縮短1/3工期,節水60%、節材80%,品質也更有保障。實施產業化後,建築業可改變高污染、高能耗、低效率的形象,向低污染、低能耗、高效率的現代集約生產方式轉變。中國建築(601668,股吧)產業化從上世紀六七十年代起步,沈陽、北京、上海、安徽等地以及萬科、遠大住工等企業已先行先試。由住房和城鄉建設部主導的《住宅產業現代化行動方案》,最快將在明年出臺。“組裝,將是未來建築的新模式。”業內人士認為,產業化將解放建築工人。謀求全產業鏈轉型升級作為重慶建築產業化的“吃螃蟹者”,重慶瑞安天地房地產發展有限公司在“雍江禦庭”項目中開始試水產業化生產。“雍江禦庭”正在建設,實施產業化的部位是墻體和窗框。連在一起的墻體和窗框在工廠預制好後,用汽車拉到工地,再吊裝到樓板上。在“雍江禦庭”,一層樓700平方米的墻體,隻用瞭9塊預制件。不過,瑞安方面坦承,在重慶的嘗試尚處起步階段,因為本地預制件和安裝供應不夠完善。對此,市城鄉建委人士認為,產業化是建築業的革命。隻有實現從設計、材料供給到施工方式的全面轉變,建築產業化才能大幅推開,推動全產業鏈轉型升級。為瞭應對挑戰,我市一些設計單位已運用BIM技術(即“建築信息模型”),借助3D手段為即將到來的產業化熱身。不少部門也躍躍欲試。兩江新區建設管理局人士表示,明年有意在該區保障性住房建設中試點30萬平方米“積木住宅”;渝北區城鄉建委人士透露,渝北正在選址,打造建築產業化基地。據悉,市城鄉建委已制訂重慶建築產業化發展計劃:2013年建立推廣體系、預制基地,2014至2015年試點,2016年在全市推廣。重劃區缺錢急用哪裡汽車貸款

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-07/159454943.html

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